Thứ Tư, 9 tháng 5, 2018

Thị trường condotel khó giữ chân người mua

Xuất hiện tình trạng bán tháo

Sau thời gian dài quẩn quanh vì chưa tìm ra giải pháp cho thị trường condotel, nhiều nhà đầu tư đang giảm dần hứng với sân chơi này và bắt đầu bán bớt nguồn hàng có trong tay để thu hồi vốn, chuyển sang phân khúc đầu tư khác.

Ông Nguyễn Thanh Tiến, một nhà đầu tư Tp.HCM đang rao bán lại gần chục căn hộ condotel tại loạt dự án ở Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc. Nhà đầu tư này cho biết từ cuối 2016 ông liên tục mua hơn chục căn hộ condotel tại 6 dự án lớn được chào bán trên cả nước. Tuy nhiên gần 2 năm qua, 4 trong số 6 dự án ông đầu tư vẫn chưa đi vào hoạt động, 2 dự án còn lại không thật sự mang lại lợi nhuận cao như kỳ vọng.

Chán cảnh chờ pháp lý, chờ nguồn khách hàng nhỏ giọt và cạnh tranh ngày một gay gắt, nhà đầu tư này quyết định bán bớt 2/3 suất đầu tư của mình để thu hồi vốn, chuyển sang các phân khúc khác quyến rũ hơn. “Tôi vẫn giữ lại 3 căn hộ tại dự án có nhiều lợi thế du lịch vì tin phân khúc này còn nhiều tiềm năng. Tuy nhiên đến khi nào tiềm năng này mới được khai hoang thì tôi không dám chắc”, ông Tiến nói.

Thị trường condotel khó giữ chân người mua

Nhiều nhà đầu tư đang rút vốn khỏi thị trường căn hộ condotel. Ảnh minh họa

Cũng đến với condotel với ý định đầu tư dài hạn, anh Trần Quý, một nhà đầu tư phía Bắc cho biết giờ đang tìm khách hàng để sang nhượng lại 2 căn condotel tại một dự án ở Nam Đà Nẵng. “Yếu tố pháp lý không phải vấn đề tôi quan hoài mà do thấy không tin tưởng.# vào cam kết lợi nhuận của các chủ đầu tư. Loại hình này đang bùng nổ quá mạnh với nguồn cung càng ngày càng nhiều, cạnh tranh trở nên khó khăn hơn. Các cam kết trước đây của chủ đầu tư cũng bắt đầu phát sinh vấn đề, nhiều điểm bất lợi với người mua nên tôi quyết định rút vốn, trước mắt sẽ chuyển sang đầu tư căn hộ”, anh Quý san sẻ.

Không xác định đầu tư lâu dài nhưng nhiều khách hàng ôm mộng mua vào bán ra, lướt sóng condotel cũng lục sục rút khỏi sân chơi này. Một khách hàng tại quận 10, Tp.HCM cho biết đang cần bán gấp căn hộ condotel tại Phú Quốc với giá gốc. Theo vị này, không chỉ ông mà nhiều nhà đầu tư khác cũng đang có nhu cầu rao bán lại các căn condotel đã mua để thu hồi vốn và chuyển sang lĩnh vực khác.

Thiếu pháp lý, cam kết lợi nhuận mất “thiêng”

Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn , thị trường hiện đang la liệt các tin rao bán căn hộ condotel từ nhà đầu tư. Có người rao bán giá gốc, cũng có nhiều người nói bằng lòng bán lỗ để tháo thân. Dù rao bán cắt lỗ hay giá gốc chủ đầu tư, tình hình chung vẫn là khó kiếm được người có nhu cầu mua.

Một môi giới cho biết đang rao bán căn hộ Condotel Intercontinental Phú Quốc diện tích 45m2 với giá 2,5 tỷ (giá gốc hiệp đồng là 3,3 tỷ) nhưng gần 3 tháng nay vẫn không có khách hỏi. Cùng số, nhiều căn hộ condotel Lê Thánh Tôn Nha Trang bán giá thấp hơn từ 50-100 triệu so với giá mua vào vẫn có rất ít giao dịch. Dự án condotel Ariyan Furama Đà Nẵng từng rất hút khách khi bán sơ cấp, hiện có nhà đầu tư rao giá 1,9 tỷ/căn (giá gốc 2 tỷ) vẫn không tìm được người mua. rưa rứa, dự án condotel FLC Hạ Long có căn đang rao bán thấp hơn thị trường 250 triệu đồng nhưng cả tháng không chốt được giao dịch…

Đại diện một công ty môi giới tại Đà Nẵng cho biết, giao tiếp condotel đang gặp nhiều khó khăn khi nhu cầu ủy thác bán lại cao gấp nhiều lần so với nhu cầu mua vào. Trước đây, nguồn cung condotel ào ạt tung ra đi kèm cam kết lợi nhuận 10-15%/năm lôi cuốn đông đảo nhà đầu tư dự. Thời điểm hiện thời, phần đông các nhà đầu tư đều nhận thấy việc cho thuê gặp nhiều khó khăn hoặc ủy thác kinh dinh lợi nhuận thấp. Thậm chí, giá condotel không tăng như kỳ vọng, cũng chẳng thể lướt sóng do pháp lý yếu. Nhiều nhà đầu tư vay vốn nhà băng để sở hữu condotel phải chấp nhận lãi suất tháng mà giá thu về từ căn hộ không bù nổi nên buộc phải bán ra.

“Khách mua thì lo âu việc sở hữu các căn hộ nên khi mua họ thường đề nghị phải có văn bản cam kết bàn giao sổ từ chủ đầu tư. Tuy nhiên đến nay hầu như chưa có chủ đầu tư nào dám đưa ra cam kết này. hiệp đồng mua bán loại hình này chẳng thể hiện rõ về việc sở hữu như thế nào nên người mua càng nghi ngại. Bên cạnh đó, bùng nổ nguồn cung cũng là căn nguyên khiến condotel mất dần ma lực, nhà đầu tư lo sợ lợi nhuận cam kết khó được như các chủ đầu tư vẽ ra”, vị đại diện công ty môi giới nói trên cho hay.

Theo TS Đào Ngọc Nghiêm, Phó chủ toạ Hội Quy hoạch Phát triển thành phố Hà Nội, nhiều chủ đầu tư lăng xê các sản phẩm condotel được cấp sổ đỏ, điều này là không đúng. Dạng BĐS nghỉ dưỡng này chỉ được xem xét cấp Giấy chứng thực quyền dùng với hạn 30, 50 năm, hoặc tối đa là 70 năm, nhưng số này rất ít. Bộ máy luật cũng khó có thể thay đổi chỉ để hợp thức hóa cho condotel.

thực tại, lượng tiêu thụ condotel vẫn liên tục giảm qua các quý dù đã áp dụng mức chiết khấu và cam kết lợi nhuận cao. Theo số liệu của DKRA Việt Nam, trong quý I/2018, sức tiêu thụ của condotel chỉ đạt 19% (tương đương 387 căn) giảm 64% so với quý IV/2017. Trong khi đó, kế hoạch của các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là trong thời đoạn 2017-2019, bình quân luỹ kế mỗi năm sẽ đưa ra thị trường 27.000-29.000 căn hộ loại này. Bài toán pháp lý chưa giải, sức ép cạnh tranh từ nguồn cung tăng sẽ khiến phân khúc condotel đấu gặp khó trong việc tầng khách hàng.

Phương Uyên

Dân Thủ Thiêm nhận đền bù 18 triệu/m2 đất, chủ đầu tư bán ra 350 triệu/m2

Tại buổi tiếp xúc cử tri mới đây, ông Huỳnh Thanh Khiết - Phó chủ toạ UBND quận 2 cho hay, đối với những kiến nghị hệ trọng đến giải tỏa mặt bằng, khu tái định cư Khu thành thị mới Thủ Thiêm, hiện UBND quận 2 đang chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Dân Thủ Thiêm nhận đền bù 18 triệu/m2 đất, chủ đầu tư bán ra 350 triệu/m2
Hình ảnh tại buổi tiếp xúc cử tri ngày 9/5

Phó chủ toạ UBND quận 2 khẳng định, quận tiếp tục lắng tai, xử lý những vấn đề can hệ đến bức xúc trong phóng thích mặt bằng, quy hoạch Khu thành phố mới Thủ Thiêm. Tuy nhiên, vấn đề này phải chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ. Từ năm 2016 đến nay, UBND quận 2 cũng đã tạm dừng việc cưỡng chế đất của người dân để làm khu thành thị Thủ Thiêm. Hiện không có bất cứ động thái cưỡng chế nào.

"Việc phóng thích mặt bằng phường An Phú rất sứ, không đúng lớp lang, thủ tục. Khu vực đất nhà tôi 2 mặt tiền, được thu hồi đất từ năm 1997 nhưng chỉ được bồi thường 4 triệu đồng/m2", cử tri Nguyễn Thị Mão (phường An Phú, quận 2) nói.

Ngoài ra, bà Mão cho rằng cách tiếp dân của chính quyền quận 2 là thiếu tôn trọng dân. Những văn bản cơ quan chức năng gửi cho bà không có giáp lai, không dấu mộc.

Bà Mão nêu quan điểm: "Đó là điều chẳng thể chấp nhận được. Tôi yêu cầu đoàn Đại biểu Quốc hội rà soát lại các văn bản giải tỏa đất phường An Phú xem có đúng trình tự, thủ tục không?".

Dân Thủ Thiêm nhận đền bù 18 triệu/m2 đất, chủ đầu tư bán ra 350 triệu/m2 1
Bà Tuyết đặt câu hỏi cho Đại biểu Quốc hội Tp.HCM

can hệ đến bản đồ quy hoạch 1/5.000 khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm, cử tri Lê Thị Bạch Tuyết đặt câu hỏi cho đoàn Đại biểu Quốc hội: "Bộ Xây dựng dựa vào QĐ 6565 của UBND TP do Phó chủ toạ UBND TP Nguyễn Văn Đua ký lại thay thế QĐ 367 của Thủ Tướng Chính phủ, nhưng theo tôi QĐ của TP là không có giá trị. Từ bản đồ 1/5.000 mới ra QĐ 367 và từ đó mới ra bản đồ tỷ lệ 1.2.000. Việc quy hoạch Thủ Thiêm dựa vào QĐ 6565 liệu có đúng không?".

Bà Tuyết bức xúc cho biết: "Tôi đã gọi lên công ty Sala và nhận được câu đáp đã bán hết căn hộ và nếu cần thì năm sau công ty sẽ báo lại nhưng giá 23 tỷ đồng/căn. Tôi nghĩ rằng quốc gia đến bù cho chúng tôi 18 triệu/m2 mà công ty bán lại cho chúng tôi 350 triệu/m2, như vậy là bóc lột dân quá, trong khi phần nhiều dân là người nghèo”.

Căn hộ tiện nghi giữa lòng Sài Gòn giá chỉ từ 168 triệu đồng

Hiện thực hóa giấc mơ an cư

Sở hữu mái ấm riêng ngay tại đô thị đắt đỏ như Sài Gòn luôn là điều mơ ước của những gia đình trẻ. Đây không chỉ là quyết định tính liệu tỉ mỉ mà còn là thành quả tích lũy sau nhiều năm chắt chiu.

Căn hộ tiện nghi giữa lòng Sài Gòn giá chỉ từ 168 triệu đồng
Với mức giá chỉ từ 1,1 tỉ đồng/căn, chủ đầu tư Nhà Mơ vẫn kiến tạo nên các hệ thống tiện ích cao cấp để khách hàng có thể tận hưởng không gian nghỉ dưỡng tại Dream Home Riverside

Theo san sớt của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM: “Ngày nay, nhu cầu nhà ở của người trẻ đang rất cao nhưng thị trường chưa cung ứng đủ những sản phẩm hạp. ngày nay đang có dấu hiệu thừa căn hộ cao cấp trong khi thiếu hụt các căn hộ tầm trung có vị trí kết nối tiện lợi, bảo đảm tiện ích, chất lượng cuộc sống hiện đại. Cũng chính nên chi mà những căn hộ có giá hợp lý rất hiếm và luôn trong tình trạng “cháy hàng”.

Căn hộ tiện nghi giữa lòng Sài Gòn giá chỉ từ 168 triệu đồng 1
Dream Home Riverside được thiết kế tinh tế, hiện đại, luôn đảm bảo

thông thoáng cho không gian sống

Theo phân tích của chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, việc những người trẻ sở hữu căn hộ của riêng mình không còn là việc quá khó khăn. Chỉ cần người mua nhà có thu nhập từ 15 triệu đồng/tháng, công việc ổn định, bảo đảm tài chính, tích lũy được khoảng 20% giá trị căn nhà trong tay, có khoản dự tính cho uổng sinh hoạt... Bên cạnh đó, ngoài chuyện an cư nhiều khách hàng còn tính đến nhân tố đầu tư, tính gia tăng về giá trị để nếu lỡ có bán lại.

Thấu hiểu được điều này, Công ty Nhà Mơ đã tiền phong trong việc phát triển dòng căn hộ Dream Home với mức giá hợp lý cùng giải pháp tài chính tối ưu. Căn hộ có mức giá vừa túi tiền, tiện ích cao cấp, chất lượng, thiết kế hiện đại, khoa học. Khách hàng chỉ cần tính sổ 168 triệu đồng (15%) để ký giao kèo là đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh với mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng.

Chất lượng sống tiện nghi

giờ giá đất cùng chi phí xây dựng ngày một tăng mạnh khiến số lượng căn hộ tầm trung đang ngày càng khan hiếm. Dream Home Riverside được xem là dự án “vừa túi tiền” hiếm hoi trên thị trường ở thời điểm này với mức giá 1,1 tỷ/căn hộ với 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

bình thường nếu muốn sở hữu căn hộ mức giá tương đương, phần nhiều khách hàng phải hài lòng các yếu tố không như trông chờ như: Vị trí xa trọng tâm, môi trường sống, tiện ích xung quanh chưa đồng bộ. Trong bối cảnh đó, Dream Home Riverside mang đến một chuẩn sống tiện nghi: Thiết kế khoa học, tiện ích đầy đủ theo chuẩn cao cấp và đặc biệt có mức giá vừa tầm số đông.

Căn hộ tiện nghi giữa lòng Sài Gòn giá chỉ từ 168 triệu đồng 2
Chủ đầu tư Nhà Mơ tận dụng tối đa từng m2 diện tích để thiết kế nên

không gian hợp lý, hiệp với các thành viên trong gia đình

Trong đó, một số tiện ích cao cấp có thể kể đến như: Khu thương mại Diamond Center Mall, Công viên Paradise Park, Sảnh đón Emerald Riverview Hall, Vườn thiền trên không Zen Garden, Khu vui chơi con nít Rainbow Land, Quảng trường nước Water Square, Panorama Gym-Spa, Hồ bơi Tropics Pools, Khu sinh hoạt cư dân, Cafe, BBQ,… mang đến cuộc sống đương đại, văn minh cho cư dân của Dream Home Riverside.

Dự án được xây dựng mang phong cách châu Âu sang, đương đại, tạo nên điểm nhấn nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn. Dù phần lớn căn hộ của Dream Home Riverside dưới 62m2 nhưng vẫn đảm bảo 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Một ưu thế nổi bật của Dream Home Riverside chính là 100% căn hộ đều là căn góc tạo nên không gian thoáng đạt khi khai khẩn hướng gió, ánh sáng tự nhiên. Dự án cũng tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu, quy hoạch đồng bộ 52ha, tạo nên không gian sống hiện đại.

Những dự án trước đây của Công ty Nhà Mơ phát triển như: Dream Home Residence, Dream Home Luxury đều tạo sức hút lớn trên thị trường nhờ vào thiết kế hiện đại, sang trọng, vị trí đắc địa, tối đa tiện ích với giá cả hợp lý, vừa tầm số đông. Nối tiếp thành công mà dòng sản phẩm Dream Home mang lại, Dream Home Riverside hứa hẹn sẽ là dự án thỏa mãn nhu cầu khách hàng nhất là với “cơn khát” căn hộ tầm trung của thị trường bây chừ.

Thông tin chi tiết vui lòng liên tưởng:

Hotline: 0906 9393 21 - 0906 9393 62

Website: www.dreamhomeriverside.vn

Chủ đầu tư: Công ty CP Nhà Mơ

Tiếp thị & Phân phối độc quyền: DKRS

hiệp tác phân phối: Nam Hưng, Phúc Hưng, Phú Hưng Gia, Phú Minh Land, An Phúc Điền, Long Sơn Việt

Hai phong cách thiết kế đầy ấn tượng tại tòa tháp Brilliant, Diamond Island

Không gian nghỉ dưỡng thứ hạng tại tòa tháp Brilliant

Được kiến tạo bởi kiến trúc sư người Nhật nổi danh thế giới- Arata Isozaki, tòa tháp đắt giá Brilliant được xây dựng nên để dành riêng cho các gia chủ yêu thích không gian sống rộng rãi, khi sự bề thế và đắt giá của căn hộ sẽ góp phần tạo nên thứ hạng của chủ sở hữu.

Là tòa tháp đẹp nhất dự án Diamond Island đã được hoàn thiện và sẵn sàng chào đón cư dân vào sinh sống, với Brilliant, Kusto Home đã thực thụ kiến tạo nên một không gian nghỉ dưỡng thứ hạng bằng những tiện ích vượt trội như: hệ thống taxi nước độc đáo đưa đón cư dân tới trọng tâm quận 1 chỉ trong 10 phút, shuttle bus đưa đón cư dân hằng ngày, Spa cao cấp 5 sao với phòng xông hơi Thổ Nhĩ Kỳ độc nhất vô nhị tại Hồ Chí Minh, hồ bơi nước mặn độc đáo nhìn về sông Sài Gòn và trọng điểm quận 1, sân tập tennis tiêu chuẩn, dịch vụ xe đạp miễn phí, siêu thị... Vào quý 3 năm nay, khi giai đoạn hai của Diamond Island được hoàn tất, cư dân sẽ được tận hưởng 42 tiện ích thứ hạng bao gồm: bến du thuyền, hồ bơi Olympic 50m, hồ bơi resort, hồ bơi cho trẻ thơ với con tàu hải tặc dài 28m…

ngoại giả, hệ thống PCCC tại Diamond Island dùng các trang thiết bị đương đại được nhập khẩu. Hệ thống chữa cháy và báo cháy siêu nhạy sẽ tự động dập tắt đám cháy khi phát hiện ra. Đặc biệt, tuốt hầm để xe được thiết kế khoang chống cháy biệt lập, mỗi khoang không quá 3.000 m2 cùng hệ thống màn nước đặc biệt hiệu quả giúp lửa không lan qua các khoang khác nhằm bảo đảm an toàn cho tuốt luốt cư dân tại Diamond Island.

Tầm nhìn về nội khu tuyệt đẹp từ tòa tháp Brilliant

Tầm nhìn về nội khu tuyệt đẹp từ tòa tháp Brilliant

toàn bộ đều được chủ đầu tư thiết kế và coi sóc nhằm tạo nên một môi trường sống đặc quyền cho cộng đồng cư dân nơi đây.

Tòa tháp Brilliant nối giới thiệu hai phong cách thiết kế nghệ thuật đặc sắc

Mỗi căn hộ tại tòa tháp Brilliant được xem như là mỗi tác phẩm nghệ thuật biệt lập đầy ấn tượng. Đặc biệt, với concept mới, tất nội thất đều được làm tại nhà máy Milano, Italia.

Căn hộ duplex 3 phòng ngủ Modern Blue tạo ấn tượng mạnh cho các khách mời khi các màu xanh thời thượng được sử dụng một cách tinh tế và đầy sáng tạo. Bộ sofa màu xanh Coban được nhấn nhá bởi mảng cam ranh mãnh càng làm nổi bật thêm sự sang trọng cho phòng khách. Màu xanh cổ vịt hiếm có được kết hợp một cách thanh tao cùng bộ ghế ăn tối giản đã tạo ra được một thiết kế ấn tượng phong cách Milano. Sự tinh tế được thể hiện rõ khi điểm xuyết các vật trang hoàng như tranh treo tường, đèn bàn, đèn chùm màu vàng đồng trong căn hộ nhằm làm trội thêm cá tính đầy phóng khoáng và đậm chất thời trang của chủ nhân.

Căn hộ duplex Modern Blue là một bản giao hưởng sáng tạo của các sắc xanh thời thượng

Căn hộ duplex Modern Blue là một bản giao hưởng sáng tạo của các sắc xanh thời thượng

Cá tính của chủ nhân được thể hiện rõ thông qua cách sử dụng gam màu đầy táo bạo

Cá tính của chủ nhân được biểu đạt rõ ưng chuẩn cách sử dụng gam màu đầy táo tợn

Căn hộ 3 phòng ngủ English Mood chính là hiện thân của sự thanh tao, cao nhã trong phong cách thiết kế cổ điển. Nhẹ nhàng nhưng đầy cuốn hút, đó chính là cảm giác của quờ quạng khách mời khi bước chân vào căn hộ sang này. Không cầu kỳ trong cách phối màu, không hào nhoáng bóng bẩy, English Mood gợi lên một cảm giác êm ả như khi ta nhớ lại những ký ức đẹp đẽ của kí vãng. ắt những vật dụng trang hoàng được dùng trong căn hộ này đều đẹp một cách tinh tế, một cành hoa khô trắng nhuốm màu thời gian, đôi quả thông khô nâu đậm được đặt trọng thể trong bình thủy tinh trắng hay chi tiết nhún bèo cổ điển được dùng trong bàn ăn, drap giường…như gửi trao những thông điệp đầy cảm xúc của chủ nhân.

Căn hộ 3 phòng ngủ English Mood là đại diện của phong cách thanh lịch, tao nhã

Căn hộ 3 phòng ngủ English Mood là đại diện của phong cách thanh lịch, thanh lịch

Sự cuốn hút trong cách sử dụng các tone màu trắng, đen, xám và kem đầy tinh tế

Sự hút trong cách dùng các tone màu trắng, đen, xám và kem đầy tinh tế

Bộ sưu tập các căn hộ với thiết kế nội thất mới Italia tại tòa tháp Brilliant đang được giới thiệu với số lượng có hạn cùng nhiều ưu đãi quyến rũ. Khách hàng đăng ký tham quan Căn hộ thực tế vui lòng liên tưởng hotline 0938 480 888 hoặc truy cập website: www.diamondisland.com.vn

Bách Việt Lake Garden – “Điểm sáng” của Thành phố Bắc Giang

Khu đô thị Bách Việt Lake Garden có vị trí đắc địa tại cửa ngõ Trung tâm TP Bắc Giang với môi trường sống trong lành, tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân
Khu đô thị Bách Việt Lake Garden có vị trí đắc địa tại cửa ngõ trọng tâm TP Bắc Giang với môi trường sống trong sạch, tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân

Bắc Giang “sóng mới” của thị trường BĐS

Cách trọng tâm thủ đô Hà Nội không xa, nằm trong quy hoạch vùng thủ đô, kết nối với thủ đô bởi trục đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn rộng rãi, đương đại đang tạo tiền đề thuận lợi để thị trường BĐS ở Bắc Giang phát triển.

Tính đến ngày 30/11/2017, toàn tỉnh có 7.065 doanh nghiệp, 944 chi nhánh, văn phòng đại diện với số vốn đăng ký là 44.757 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) là 311 doanh nghiệp với số vốn đăng ký 3,141 tỷ USD. Chia theo địa bàn, thị thành Bắc Giang có số doanh nghiệp nhiều nhất 2.479 doanh nghiệp, chiếm 35,1% tổng số doanh nghiệp của tỉnh.

Sở hữu tới 6 Khu công nghiệp và gần 40 cụm công nghiệp với lực lượng lao động trẻ dồi dào từ các tỉnh giao hội về, bên cạnh đó là hàng trăm chuyên gia trong và ngoài nước đến Bắc Giang làm việc đang khiến nhu cầu nhà ở, khu vui chơi, dịch vụ, khu thị thành tại Bắc Giang trở thành bức thiết hơn bao giờ hết. Bên cạnh đó, Bắc Giang cũng là tỉnh có dân số khá đông, hiện ước đạt 1,7 triệu người. Trong ngày mai, nhu cầu về nhà ở là không hề nhỏ.

Theo báo cáo mới nhất của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, kể từ cuối năm 2017, thị trường bất động sản tại các tỉnh lân cận Hà Nội bắt đầu nóng do có sự có mặt của các chủ đầu tư lớn.

Giới đầu tư BĐS cho rằng, với những ưu thế về giao thông, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, đương đại, vị trí và sự phát triển mạnh mẽ, năng động của một thành phố đang vươn mình phát triển, tới đây thị trường BĐS ở Bắc Giang có nhiều cơ hội để phát triển mạnh và nóng. Giới đầu tư còn ví von rằng, Bắc Giang đang được xem là “con rồng mới nổi” của thị trường BĐS các tỉnh giáp Hà Nội.

Theo ghi nhận, năm 2017, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Bắc Giang khá sôi động và giao tế đốn hệ trọng đến đất ở. thực tiễn cho thấy, đầu tư vào BĐS ở Bắc Giang đang có khả năng sinh lời cao. Thống kê cho thấy, mỗi năm giá trị nhà đất tại TP Bắc Giang có mức tăng từ 15 đến 20% so với năm trước.

Bách Việt Lake Garden – “sống xanh” trong lòng phố

Được đầu tư đồng bộ, hiện đại, thiết kế bởi đơn vị tiếng tăm hàng đầu thế giới – CPG Consultants (Singapore), Dự án Bách Việt Lake Garden do Liên danh Công ty CP Tập đoàn Bách Việt – Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lilama làm chủ đầu tư đang tạo điểm nhấn về diện mạo cho TP Bắc Giang và là nơi sinh sống lý tưởng cho cư dân trong ngày mai gần.

Từng con đường, từng góc phố tại Bách Việt Lake Garden đều tràn ngập màu xanh và hương sắc của cỏ cây hoa lá, tạo cảm giác thư thái, an yên như nghỉ dưỡng
Từng con đường, từng góc phố tại Bách Việt Lake Garden đều tràn trề màu xanh và hương sắc của cỏ cây hoa lá, tạo cảm giác thanh thoả, an yên như nghỉ dưỡng

Dự án được xây dựng trên diện tích 22,57 ha, được quy hoạch bài bản trong một tổng thể kiến trúc xanh hoàn hảo với tỷ lệ cây xanh, mặt nước lên tới hơn 25m2/người. Đây là khu tỉnh thành cao cấp, hiện đại với các chức năng chính được bố trí theo các khu nhà ở thấp tầng, công cộng dịch vụ thương nghiệp, văn hóa – thể thao, vui chơi giải trí và một số công trình công cộng cấp khu vực như nhà Câu lạc bộ, khu bể bơi và coi sóc sức khỏe cư dân, trung tâm tổ chức sự kiện….

Trong đó, khu biệt thư Đơn lập với 36 căn có thiết kế rộng rãi và tinh tế có diện tích đất tiêu biểu từ 220-280m2, bảo đảm sự tây riêng thanh bình trong nhịp sống khu tỉnh thành hiện đại, tầm nhìn đẹp hướng tới cảnh quan và đón gió.

20 căn vi la song lập diện tích từ 150 m2 đến hơn 200 m2 được kết nối trực tiếp với không gian xanh công cộng, và nằm gần khu vui chơi tiêu khiển Club House. 630 căn nhà liền kề được bố trí cạnh các không gian xanh, với diện tích tiêu biểu từ 60m2 – hơn 100m2, tầng 1 có thể sử dụng để kinh dinh hoặc làm nơi để ô tô tiện lợi cho mọi nhu cầu dùng.

Còn gì ráo hơn khi dự án được thiết kế chẳng những được đáp ứng các nhu cầu “ở”, “nghỉ ngơi”, “thư giãn” mà ở đây cư dân còn được sống trong một cộng đồng văn minh và thân thiện, một không gian thành phố đương đại và đồng bộ.

Sống tại dự án Bách Việt Lake Garden, cư dân được tận hưởng cảnh quan tuyệt đẹp bố trí quanh hồ trọng điểm, thảm cỏ trải dài là sự phối hợp hoàn hảo của thiết kế hướng tới sự gần gũi với thiên nhiên. Đồng thời, một trong những ưu thế hàng đầu là dự án nằm ở vị trí trung tâm với đầy đủ các tiện tích bao quanh như bệnh viện, trường học, vườn trẻ, chợ, siêu thị, khu thể thao, công viên….

Theo thông tin từ Chủ đầu tư, trong tháng 5 này, khách hàng khi đầu tư vào dự án Bách Việt Lake Garden sẽ nhận được các ưu đãi “khủng” như: Mua liền kề được tặng sổ tằn tiện trị giá đến 90 triệu đồng/sổ, một số căn liền kề góc còn được ưu đãi tặng thêm điện thoại IphoneX thời thượng; mua vi la được chiết khấu đến 4% trên tổng giá trị sản phẩm. Đặc biệt, khách hàng thanh toán sớm trước hạn 95% trên tổng giá trị sản phẩm sẽ được chiết khấu 8% trên khoản tiền và số ngày thanh toán sớm.

thông tin chi tiết về dự án Bách Việt Lake Garden, xin vui lòng liên tưởng:

Hotline: 0904265166 – 0902 280 283

Chủ đầu tư dự án New City trong khu Thủ Thiêm bị phạt hơn 108 triệu đồng

Ngày 7/5, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM cho biết, đơn vị này đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt (Công ty Thuận Việt). Doanh nghiệp này chính là chủ đầu tư của dự án New City nằm trong khu tái định cư Thủ Thiêm.

Công ty Thuận Việt bị Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM xử phạt hành chính hơn 108 triệu đồng. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư của dự án New City nằm trong khu tái định cư Thủ Thiêm.
Công ty Thuận Việt bị Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM xử phạt hành chính hơn 108 triệu đồng. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư của dự án New City nằm trong khu tái định cư Thủ Thiêm.

Quyết định xử phạt hành chính của Thanh tra Sở Xây dựng nêu rõ, Công ty Thuận Việt đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính như: kinh dinh bất động sản không đủ điều kiện hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định, không báo cáo cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng để kiểm tra theo quy định đối với công trình phải được cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng kiểm tra trước khi đưa vào sử dụng.

Ngoài ra, lực lượng chức năng cũng chỉ rõ nhiều sai phạm khác của Công ty Thuận Việt như: thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng công trình không đúng trình tự, thủ tục quy định. Không sử dụng vật liệu xây dựng không nung đối với công trình bắt buộc sử dụng vật liệu xây không nung.

Tổng mức tiền phạt đối với những sai phạm của Công ty Thuận Việt lên tới hơn 108 triệu đồng.

Nhiều khách hàng biết đến Công ty Thuận Việt vì đây chính là chủ đầu tư dự án New City nằm trong khu tái định cư Thủ Thiêm (quận 2). Dự án New City đang “vướng” phải những lùm xùm khi dự án này chuyển đổi từ nhà tái định cư dư thừa trên địa bàn thành phố sang nhà ở thương mại nhưng chưa được cơ quan chức năng cho phép bán hàng.

Thế nhưng, trên các trang mạng, dự án New City vẫn được bán rầm rộ. Các căn hộ tại dự án New City được rao bán với giá từ 45 – 60 triệu đồng/m2. Một căn hộ diện tích 51m2 được rao bán với giá 2,4 tỷ đồng hay căn hộ lô góc 60m2, hướng nhìn ra hồ bơi nằm ở tầng 7 có giá gần 3,1 tỷ đồng…

Trước đó, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho biết, dự án New City chưa được cơ quan chức năng cho phép bán hàng. Khu đất xây dựng dự án New City của Công ty Thuận Việt là dự án nằm trong chương trình 12.500 căn tái định cư của thành phố.

Trong quá trình thực hành, dự án có sự chuyển đổi trong chính sách, quy định pháp luật về cơ chế đền bù tái định cư theo giá thị trường.

Dự án New City chưa được cơ quan chức năng cho phép bán hàng nhưng các căn hộ vẫn được giao dịch rầm rộ với giá từ 45 – 60 triệu đồng/m2.
Dự án New City chưa được cơ quan chức năng cho phép bán hàng nhưng các căn hộ vẫn được giao tế rần rộ với giá từ 45 – 60 triệu đồng/m2.

Như vậy, nguồn nhà của Công ty Thuận Việt nằm trong nguồn đất của Ban Quản lý khu thị thành Thủ Thiêm và chưa được nhà nước chi trả theo hợp đồng để mua lại quỹ nhà này. nên chi, công ty này không đủ điều kiện để bán đấu giá, giá trị đất sẽ được tính theo giá thị trường. Hiện thị thành đang có chủ trương không mua lại quỹ nhà này.

Ông Tuấn khẳng định, khoảng 1.300 căn hộ của dự án này, nhà nước cũng chưa thanh toán tiền với chủ đầu tư. nhà nước sẽ tính giá trị quyền dùng đất theo giá thị trường để thu hồi vốn, đảm bảo nguồn ngân sách, chứ không bán đấu giá được vì không thuộc sở hữu của quốc gia.

Hiện nay, cơ quan chức năng vẫn chưa xác định giá trị quyền sử dụng đất của dự án và Sở Xây dựng chưa xác định đủ điều kiện bán hàng cho dự án này.

Đại Việt

Lý giải sức hút dòng căn hộ thông minh của LDG Group

Lý giải sức hút của hai dự án, đại diện đơn vị phát triển kinh dinh CENLAND cho biết, so với các căn hộ cùng phân khúc, West Intela và Saigon Intela có nhiều sức quyến rũ đặc biệt về các yếu tố sáng dạ, vị trí, tiện ích, tiềm năng gia tăng giá trị…

Ưu điểm chung vượt trội của West Intela và Saigon Intela

Đều áp dụng công nghệ hiện đại, điểm chung lớn nhất của hai dự án chính là trang bị công nghệ quản lý, vận hành thông minh, tự động bằng phần mềm chuyên dụng. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng điều khiển hệ thống điện, nước, đèn, rèm cửa,… và kết nối, luận bàn, nhận thông tin với cộng đồng cư dân duyệt Smartphone có kết nối internet.

100% căn hộ thông minh West Intela và Saigon Intela được quản lý, vận hành thông minh, tự động

100% căn hộ sáng dạ West Intela và Saigon Intela được quản lý, vận hành sáng dạ, tự động

Bên cạnh đó, các căn hộ còn được trang bị khóa cửa bằng dấu vân tay và gắn hệ thống cảm biến tiếng động, nhằm tăng cường khả năng chống trộm. Đồng thời, khu căn hộ sẽ dùng năng lượng ác vàng để phục vụ một phần hoạt động, tiện ích chung, giúp tần tiện phí quản lý cho cư dân và thân thiện với môi trường.

Không chỉ vậy, cư dân của West Intela và Saigon Intela còn được trải nghiệm những tiện ích hiện đại như định vị chỗ trống đậu xe tự động, tích hợp phần mềm mua sắm trong trọng tâm thương nghiệp...

Cả hai khu căn hộ West Intela và Saigon Intela cũng được chú trọng phát triển các tiện ích nội khu đương đại như hồ bơi, khu vui chơi trẻ thơ, công viên, trọng tâm thương mại… Ngoài ra, với vị trí mặt tiền, cư dân của West Intela và Saigon Intela có thể dễ dàng kết nối với trọng tâm thành phố và tiếp cận với các tiện ích ngoại khu hiện hữu như dài, bệnh viện, siêu thị…

Hiện tại, West Intela và Saigon Intela đều được giới thiệu trên thị trường với mức giá hợp lý, chỉ từ 1,2 tỷ/ căn 2 phòng ngủ, 2WC, và phương thức tính sổ linh hoạt. Chỉ cần tính sổ ban sơ 30% là có thể sở hữu căn hộ, ăn nhập với tình hình tích lũy tài chính của phần đông khách hàng trẻ.

Điểm khác biệt tạo nên giá trị từng căn hộ

Điểm dị biệt lớn nhất và lôi cuốn sự quan hoài của khách hàng chính là vị trí của hai dự án.

West Intela là khu căn hộ sáng dạ hướng sông, còn Saigon Intela được bao bọc bởi dòng sông và hồ sinh thái, mang đến cho cư dân cuộc sống thoáng mát, dễ đón gió thiên nhiên.

giả dụ khu căn hộ thông minh hướng sông West Intela cuốn đông đảo khách hàng ở khu Tây Sài Gòn vì sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường An Dương Vương (Quận 8, TP.HCM); thì khu căn hộ sáng ý ven sông Saigon Intela quyến rũ khách hàng định cư tại khu Nam và một phần khu Tây vì nằm ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh (Phong Phú, Bình Chánh, TP.HCM).

Căn hộ thông minh hướng sông West Intela ngay mặt tiền đường An Dương Vương (Quận 8)

Căn hộ thông minh hướng sông West Intela ngay mặt tiền đường An Dương Vương (Quận 8)

West Intela sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị cao vì gần trọng điểm tỉnh thành và nằm trong khu dân cư hiện hữu, hạ tầng liên lạc hoàn thiện. Trong khi đó, Saigon Intela có thế mạnh nằm trong vùng quy hoạch khu tỉnh thành mới Nam thị thành, liền kề Làng Đại học với nhiều trường trọng tâm như Đại học Văn Hiến, Đại học Kinh Tế… ngày mai, khi khu đô thị này hoàn tất, cơ sở hạ tầng đồng bộ sẽ nâng tầm giá trị Bất động sản nơi đây.

Căn hộ Saigon Intela trang bị vách trượt di động có thể tận dụng không gian phòng khách thành phòng ngủ

Căn hộ Saigon Intela trang bị vách trượt di động có thể tận dụng không gian phòng khách thành phòng ngủ

ngoại giả, Saigon Intela là căn hộ sáng ý trước nhất của LDG Group đầu tư phát triển. thành ra, ngoài những ưu thế công nghệ vượt trội như West Intela, Saigon Intela tạo dấu ấn nổi trội với đông đảo khách hàng bởi thiết kế thông minh. Cư dân của Saigon Intela có thể linh hoạt tận dụng không gian phòng khách thành phòng ngủ nhờ vách trượt di động phối hợp kệ tủ. Phòng khách được trang bị hai cặp cửa sổ để phòng ngủ sáng dạ thoáng đãng.

Nếu West Intela có quy mô gần 3.000m2 với 1 Block thì Saigon Intela có quỹ đất khá lớn, hơn 9000m2 và vươn cao 2 tòa tháp. Do đó, bên cạnh các tiện ích cơ bản, Saigon Intela còn được trông nom tận tường hệ thống phong cảnh khi xây dựng khu công viên cổ tích liên hoàn rộng hơn 2.200m2, con đường thần thoại, khu công viên gia đình,…

Vì có nhiều ưu thế hơn, nên Saigon Intela có mức giá khá cao so với West Intela. Cùng mức giá 1,2 tỷ căn 2 phòng ngủ, 2 WC, nhưng căn hộ West Intela rộng 64m2. Trong khi đó, căn hộ Saigon Intela chỉ từ 54m2.

Hiện tại, Saigon Intela dành rất nhiều ưu đãi quyến rũ cho khách hàng. 100 bộ quà tặng nội thất sáng ý sẽ được tặng ngay cho 100 khách hàng đặt chỗ thành công trước hết. quờ quạng khách hàng đặt mua căn hộ sẽ được nhận ngay gói bảo hiểm rủi ro tài sản trong vòng 5 năm, song song tham gia chương trình ưu đãi hiếm có “mua căn hộ trúng căn hộ”.

Để biết thêm thông báo chi tiết về dự án, vui lòng can dự:

Hệ thống Mentor, Connector của nghemoigioi.vn (một sản phẩm của CENLAND)

Hotline: 0947 83 30 83

Website:

https://nghemoigioi.vn/portfolio/saigon-intela/

https://nghemoigioi.vn/portfolio/west-intela/

Thu Phương

Hé lộ Shop villa phong cách Milan giữa trung tâm Hà Nội

Bắt nguồn từ “cơn sốt” Shophouse

Shophouse hay nhà phố thương mại đang là sản phẩm được các nhà đầu tư truy lùng nhất trên thị trường bất động sản hiện thời. Hầu như các dự án shophouse chào bán đến đâu đều ‘cháy’ hàng đến đó, bất chấp giá bán có thể cao hơn biệt thự và nhà liền kề. Không những thế, giá bán shophouse vẫn không ngừng tăng lên, trong đó một số dự án đang chào bán có giá lên tới 150-200 triệu đồng/m2.

Một trong những sản phẩm shophouse hút khách nhất tại quận 9. TP Hồ Chí Minh
Một trong những sản phẩm shophouse hút khách nhất tại quận 9. TP Hồ Chí Minh

Là sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường bất động sản trong những năm gần đây, shophouse có gì đặc biệt mà quyến rũ các nhà đầu tư đến vậy? Theo các chuyên gia bất động sản, sản phẩm này lôi cuốn khách là vì chưng các nhà đầu tư thường tham chiếu những dãy phố mua sắm sầm uất ở Paris, Tokyo hay Singapore để nói về giá trị của shophouse. Đó là, nhờ cách thiết kế khoa học, shophouse vừa có chức năng để ở, vừa có thể cho thuê làm mặt bằng kinh dinh với khả năng sinh lời cao. Cộng hưởng với vị trí đắc địa, thường ở những con phố lớn, những khu dân cư đông đúc, giá trị bất động sản của shophouse cũng ngày càng tăng.

Chính do vậy, shophouse Không những trở nên nơi giữ tài sản an toàn mà còn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả nhờ thu nhập bộc trực từ cho thuê mặt bằng kinh doanh cũng như giá trị bất động sản gia tăng. Shophouse ngày một được giới đầu tư chuộng và săn lùng, bất kể dự án đó ở thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM hay ở những tỉnh lẻ như thanh bình, Yên Bái.

… Shop villa nâng tầm thứ hạng

Nhưng gần đây, những nhà đầu tư bất động sản sành sỏi đang nhắm đến mô hình phát triển bậc cao hơn shophouse – đó chính là Shop villa (biệt thự thương mại). nếu các dự án shophouse càng ngày càng nhiều, thì dự án Shop villa vẫn rất khan hiếm, thậm chí chỉ có thể đếm được trên đầu ngón tay. Cũng được thiết kế vừa để ở, vừa cho thuê mặt bằng kinh dinh, nhưng Shop villa đòi hỏi những tiêu chí khắt khe hơn shophouse nên không “dễ chơi” cho nhiều chủ đầu tư

Shop villa theo phong cách Milan chuẩn bị xuất hiện tại Hà Nội. Hotline: 0919736699.
Shop villa theo phong cách Milan chuẩn bị xuất hiện tại Hà Nội. Hotline: 0919736699.

nếu shophouse là những ngôi nhà liền kề san sát thì Shop villa cần có không gian rộng lớn, khoáng đãng hơn, có chỗ đỗ xe ô tô để hạp với những dịch vụ cao cấp như nhà hàng trải qua, spa, thẩm mỹ viện, thậm chí là văn phòng làm việc cần có tính riêng tây, thư giãn và sáng tạo. Vẫn đòi hỏi liên lạc tiện lợi, trong khu vực tụ hội đông dân cư, nhưng Shop villa cần có không gian xanh, không ồn ã, không cần tấp nập khách ra vào xô bồ, ồn ã.

Đặc biệt, khách hàng của Shop villa thường là những người ấm no, sử dụng những dịch vụ cao cấp, nên cần không gian riêng tây. Đây là những tiêu chuẩn mà các dự án Shophouse hiện giờ hầu như chơi đáp ứng được. Chính cho nên, Shop villa giống như “hàng hiệu” được nhiều nhà đầu tư mong muốn sở hữu nhưng số lượng có hạn.

Trên thị trường đã xuất hiện thông tin một đơn vị phát triển dự án đang chuẩn bị chào bán một số lượng rất ít các căn Shop villa đã xây dựng xong ngay trọng điểm Hà Nội. Mang phong cách của những cửa hàng hạng sang như ở Milan (Ý), các căn Shop villa được xây dựng trong không gian tràn trề màu xanh, với mặt tiền đường được lát đá như những con phố châu Âu.

Dự án nằm liền kề những khu căn hộ cao cấp như Imperia Garden, GoldSeason và Mandarin Garden vừa thích hợp để ở, vừa có thể làm nhà hàng cao cấp, spa, thẩm mỹ viện, văn phòng và căn hộ cho người nước ngoài thuê. Đặc biệt, theo tiết lậu của đại diện chủ đầu tư, giá bán các căn Shop villa này rất cạnh tranh so với những dự án shophouse đang chào bán trên thị trường hiện thời. Giá chỉ khoảng 101 triệu đồng/m2.

thông báo về Shop villa hệ trọng: Hotline: 0919736699

H.Anh

Thứ Ba, 8 tháng 5, 2018

Giới đầu tư Quảng Bình lần đầu được thỏa mãn cơn khát bất động sản nghỉ dưỡng

Starlandlink và màn “chào sân” đầy ngoạn mục

Starlandlink gây ấn tượng với giới đầu tư bất động sản khi trở thành đại lý phân phối chính thức của hàng loạt dự án nổi danh trải dài từ Bắc vào Nam. FLC Quang Binh Beach & Golf Resort là một dự án lớn mà Starlandlink đang dốc lực phân phối.

Sau lễ khai trương thành công văn phòng Starlandlink chi nhánh Quảng Bình ngày 5/5, hội thảo “Cơ hội đầu tư BĐS nghỉ dưỡng cùng dự án FLC Quang Binh Beach & Golf Resort” đã diễn ra thành công ngoài chờ mong với sự tham gia của gần 200 quý khách hàng và nhà đầu tư quan hoài.

Bà Phan Lê - Đại diện văn phòng giao dịch FLC Quảng Bình phát biểu tại buổi lễ
Bà Phan Lê - Đại diện văn phòng giao thiệp FLC Quảng Bình phát biểu tại buổi lễ

Starlandlink tiếp chuyện được vinh dự đón tiếp bà Phan Lê - Đại diện văn phòng giao thiệp FLC Quảng Bình và bà Phan Thị Chầm – Giám đốc dự án FLC Quang Binh Beach & Golf Resort công ty Starlandlink. Trong phần phát biểu mở đầu buổi lễ, vị đại diện phía chủ đầu tư FLC đã nhấn mạnh: Quảng Bình là mảnh đất được thiên nhiên tặng thưởng nhiều lợi thế và FLC mang sứ mệnh biến những lợi thế thiên nhiên đó thành tiềm năng phát triển, mang lại lợi nhuận kinh tế cho địa phương và nhà đầu tư, trong đó, Starlandlink chính là cầu nối chắc chắn giữa chủ đầu tư với khách hàng và nhà đầu tư, góp phần hiện thực hóa sứ mạng đó.

Khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự buổi Hội thảo
Khách hàng và nhà đầu tư đến tham gia buổi Hội thảo

Hội thảo “Cơ hội đầu tư BĐS nghỉ dưỡng cùng dự án FLC Quang Binh Beach & Golf Resort” do Starlandlink tổ chức đã chấm dứt thành công, khép lại màn chào hỏi nhãi của Starlandlink đối với mảnh đất Quảng Bình. thời kì tới, hứa sẽ là chuỗi những bùng nổ trong hoạt động của Starlandlink với vai trò là đại lý cấp 1 phân phối dự án FLC Quang Binh Beach & Golf Resort.

Hấp lực của FLC Quang Binh Beach & Golf Resort đến từ đâu?

Đây không còn là một câu hỏi mới nhưng chuẩn y buổi hội thảo, sau những giờ tham mưu và san sẻ cụ thể với khách hàng, Starlandlink đã có câu trả lời chính đáng.

Biệt thự view biển nâng cao đẳng cấp sống tại The Ocean Village
biệt thự view biển nâng cao thứ hạng sống tại The Ocean Village

Những khách hàng và nhà đầu tư hướng đến hoạt động kinh dinh tạm trú rất muốn sở hữu biệt thự tại khu The Ocean Village. vận dụng chính sách bán hàng hấp dẫn, chỉ 100 triệu để đặt mua một sản phẩm, có tới 3 tháng để hoàn thiện 3 đợt tính sổ nhỏ tiếp theo, ứng 40% GTHĐ, khách vay vốn nhà băng được hỗ trợ 60% GTHĐ, còn lại chuẩn y 3 đợt giải ngân sau, với lãi suất 0% trong 12 tháng, vi la view biển và sân golf khoáng đãng tại The Ocean Village đã tự mình giải thích vì sao lại quyến rũ nhà đầu tư đến như vậy.

Còn đối với những nhà đầu tư ham mê kinh doanh, yêu thích sự thuận lợi khi kết hợp nơi ở và cơ sở kinh doanh, buôn bán vào một, những căn shophouse mặt tiền tại dãy Oyster mang đến một ma lực cực kỳ mạnh mẽ.

Với lợi thế nằm ngay gần trục quốc lộ 1A đông người tương hỗ, các căn Oyster shophouse vừa hạp cho hoạt động kinh dinh buôn bán đa hình dáng thức, với nguồn khách dồi dào lại vừa là thiên đường an cư tây riêng, tĩnh, sở hữu tầm view tuyệt đẹp ra FLC Quang Binh Golf Links – hệ thống sân golf lớn nhất Đông Nam Á.

Chỉ từ 400 – 500 triệu đồng tính sổ trước tháng 10/2018, nhà đầu tư có thể sở hữu một lô Oyster shophouse gồm cọc móng, ngân hàng giải ngân 60% còn lại, đến tháng 10/2019, khách hàng mới phải thanh toán. Với Oyster shophouse, các nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số vốn nhỏ nhưng đã sở hữu được một tài sản “đa-zi-năng”, được đảm bảo về tiềm năng tăng giá mạnh.

FLC Quang Binh Beach & Golf Resort đang miêu tả “cái tầm” của một quần thể nghỉ dưỡng thứ hạng hàng đầu khi dễ dàng giải quyết hồ hết các đề nghị khắt khe nhất của giới đầu tư địa ốc thị trường miền Trung. thời kì tới, FLC Quảng Bình hẹn sẽ ngày càng gia tăng sức hút với những sản phẩm và dịch vụ mới mà chủ đầu tư FLC vẫn đang ấp ôm đợi cơ hội.

can hệ Starlandlink - Đại lý phân phối chính thức dự án FLC Quang Binh Beach & Golf Resort

Hotline: 096.115.7722

Website: starlandlink.com

DKRA Việt Nam chính thức phân phối độc quyền khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas

Sol Villas là dòng sản phẩm bất động sản cao cấp, nằm trong khu đô thị PhoDong Village. Mật độ xây dựng tại đây chỉ chiếm khoảng 24,09%, phần còn lại được xen kẽ mảng xanh và hệ thống dịch vụ tiện ích nhằm đáp ứng cuộc sống đẳng cấp của cư dân.
Sol Villas là dòng sản phẩm bất động sản cao cấp, nằm trong khu thị thành PhoDong Village. Mật độ xây dựng tại đây chỉ chiếm khoảng 24,09%, phần còn lại được xen kẽ mảng xanh và hệ thống dịch vụ tiện ích nhằm đáp ứng cuộc sống đẳng cấp của cư dân.

Dự án được xây dựng theo mô hình compound, sở hữu lối kiến trúc tân cổ điển và được cố vấn thiết kế bởi ông Thierry Van De Wyngaert – Cựu chủ toạ Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp. Sol Villas sở hữu nhiều ưu thế vượt trội khi nằm ngay trọng tâm hành chính Quận 2, chỉ mất khoảng 5 – 15 phút để kết nối đến Quận 1, Quận 7, các trọng tâm thương nghiệp, trường Quốc tế, bệnh viện,... Chủ đầu tư SCC cam kết thời gian bàn giao sổ hồng cho chủ sở hữu, đồng thời tạo ra chính sách thanh toán linh hoạt, nhà băng Vietcombank tương trợ tài chính 70 %, nhà băng VIB hỗ trợ tài chính 80%.

Ông Trần Hiếu, Phó Tổng Giám đốc Khối Tiếp thị & kinh dinh, công ty DKRA Việt Nam chia sẻ: “Hiện nay, quỹ đất tại Cát Lái không còn nhiều, Sol Villas là quỹ đất sạch hiếm hoi có vị trí đẹp tại đây. Bên cạnh đó, bất động sản Cát Lái đang chứng kiến sự “thăng hoa” khi hàng loạt công trình liên lạc trọng điểm đã và đang khởi công. Tiêu điểm phải kể đến nút liên lạc Mỹ Thủy, cầu bắc qua đảo Kim Cương hay mở mang đường Nguyễn Thị Định.

Đây là động lực quan trọng đẩy giá trị của Sol Villas gia tăng trong thời kì tới. Dù sở hữu nhiều ưu thế vượt trội song dự án vẫn tạo ra chính sách tính sổ rất cạnh tranh với mức giá bán chỉ từ 7,9 tỷ đồng, nhà băng tương trợ tài chính lên đến 80%.Chúng tôi tin rằng, với phương thức thanh toán sáng ý cùng nhiều ưu điểm về đầu tư, không gian sống, Sol Villas sẽ là sự chọn lọc hàng đầu cho các khách hàng có nguồn lực tài chính mạnh".

DKRA Việt Nam chính thức trở thành nhà phân phối độc quyền khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas
DKRA Việt Nam chính thức trở thành nhà phân phối độc quyền khu vi la compound cao cấp Sol Villas

Sol Villas được bảo đảm tiến độ và chất lượng của dòng sản phẩm bất động sản cao cấp khi hiệp tác cùng các thương hiệu uy tín như đơn vị quản lý vận hành - Công ty CBRE, tổng thầu xây dựng - Công ty F.D.C (thành viên của công ty Coteccons), đơn vị tương trợ tài chính - nhà băng Vietcombank và ngân hàng VIB.

Đối với việc chọn lọc đơn vị phân phối độc quyền, chủ đầu tư SCC đánh giá cao sự chuyên nghiệp, trung thực trong phương thức tổ chức bán hàng của DKRA Việt Nam. SCC cho rằng, Sol Villas thuộc dòng sản phẩm cao cấp nên sự chuyên nghiệp được xem là nguyên tố vô cùng quan yếu để truyền tải vẹn tròn tinh hoa của dự án đến khách hàng.

Bên cạnh đó, DKRA Việt Nam hiện là đơn vị cung cấp dịch vụ bất động sản đa dạng, có hệ thống khách hàng rộng lớn, am hiểu thị trường và tâm lý khách hàng. Đặc biệt, với kinh nghiệm phân phối hơn 9 dự án tại khu vực Cát Lái, hàng ngũ DKRA Việt Nam nắm vững thông báo thị trường tại khu vực này, tạo thuận tiện cho công tác bán hàng. Đây nối là một thế mạnh để SCC xem DKRA Việt Nam là đối tác chiến lược hàng đầu trong quá trình đồng hành cùng Sol Villas.

Đông đảo khách hàng đã tới tham quan tìm hiểu dự án ngay trong ngày ra mắt
Đông đảo khách hàng đã tới tham quan tìm hiểu dự án ngay trong ngày ra mắt

Hội tụ nhiều ưu thế vượt trội, ngay trong buổi lễ ra mắt, Sol Villas đã lôi cuốn đông đảo khách hàng tham quan tìm hiểu và có đến hơn 90% sản phẩm công bố trong đợt 1 đã được giao thiệp thành công.

Bài toán “lợi nhuận kép” khi đầu tư BĐS Bình Dương

Công nghiệp là “bệ phóng” bất động sản

Bình Dương là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng tâm phía Nam, được đánh giá đạt nhiều thành công trong cuốn vốn đầu tư.

Sự phát triển của các khu công nghiệp dẫn đến những biến động về dân số, kéo theo sự nảy sinh về nhu cầu nhà ở, nhà cho thuê, các khu chợ, trung tâm thương nghiệp, dịch vụ, giải trí… phục vụ các chuyên gia, cán bộ cao cấp, cán bộ công viên chức làm việc tại đây.

Công nghiệp thúc đẩy hạ tầng Bình Dương, tạo điều kiện cho BĐS phát triển
Công nghiệp thúc đẩy hạ tầng Bình Dương, tạo điều kiện cho BĐS phát triển

Bình Dương thu hút hơn 1,1 triệu lao động làm việc trong lĩnh vực sinh sản công nghiệp và dịch vụ; trong đó có hơn 660 nghìn cần lao là người ngoài tỉnh, phần nhiều trong số đó đều có nhu cầu về nhà ở.

Với tốc độ di dân cơ học lớn, hoàn toàn có thể xảy ra một cơn sốt đất nền tại đây. Có điều, dự án đất nền có thể gây sốt phải thuộc khu vực đích thực có cơ sở. Cơ sở ở đây là tính pháp lý của dự án, quy hoạch cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai.

nhịp đầu tư mang lợi nhuận kép

Đầu tư vào bất động sản nhằm mục đích cho thuê đang hút tiền và xu hướng này càng ngày càng trở thành phổ biến, khi hiệu quả mang lại cao hơn so với nhiều kênh đầu tư khác.

Trong những năm gần đây, nhiều nhà đầu tư không ngừng đổ dồn vốn vào bất động sản công nghiệp bởi mức lợi nhuận kép hấp dẫn mà phân khúc này mang lại.

Bất động sản công nghiệp gồm bất động sản về sản xuất và bất động sản về thương mại – an cư. Trong đó, bất động sản thương nghiệp - an cư là loại hình bất động sản mới phổ thông tại Việt Nam, chủ yếu hình thành ở các khu công nghiệp và đem lại dòng tiền kép cho nhà đầu tư. Trong đó bao gồm lợi nhuận từ việc khai phá tiềm năng cho thuê và những món hời từ sự gia tăng giá trị theo thời gian khi nguồn cầu là rất lớn.

Phân khúc bất động sản này phát triển tỷ lệ thuận với sự phát triển công nghiệp và nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi, không muốn gửi nhà băng vì lãi suất thấp.

Đặc điểm nhận dạng các dự án thuộc bất động sản công nghiệp là nằm trong hoặc liền kề các khu công nghiệp hiện hữu. Theo đó, các yếu tố mấu chốt giúp phân khúc này tăng lợi nhuận kép cho nhà đầu tư là vị trí kết nối giao thông thuận lợi, cùng quy mô và hoạt động của khu công nghiệp có dự án đó. Đặc biệt, nhân tố về mặt hạ tầng phải được hoàn thiện 100%, chủ sở hữu có thể nhận nền xây dựng ngay, chóng vánh hưởng dòng tiền kép từ bất động sản công nghiệp.

Với phân khúc này, Bình Dương là một tỉnh đi đầu với mô hình Khu công nghiệp – thành phố - dịch vụ với hàng loạt các khu công nghiệp kiểu mẫu được hình thành như VSIP II, Mỹ Phước 1,2,3,4, Bàu Bàng, Sóng Thần III, Đại Đăng… Đi kèm với các KCN này là các dự án bất động sản luôn được “săn đón” bởi các nhà đầu tư.

Một trong các dự án đất nền đang làm nóng thị trường BĐS Bình Dương
Một trong các dự án đất nền đang làm nóng thị trường BĐS Bình Dương

Đơn cử như The Golden Park – Mỹ Phước I tại Bến Cát, một trong những dự án được đầu tư bởi “ông trùm” Becamex. Theo ghi nhận, mặc dù mới được chủ đầu tư Becamex ITC chào bán ít hôm nhưng lượng thanh khoản đã rất lớn. Lý giải điều này, trù trừ án nằm trong quần thể Khu công nghiệp thành phố được quy hoạch bài bản và đồng bộ với hệ thống điện – đường – trường – trạm và nằm ngay trên mặt đường quốc lộ 13. Vấn đề về pháp lý luôn được quan hoài hàng đầu cũng được xóa bỏ khi chủ đầu tư cam kết sẽ cấp sổ đỏ trong vòng 12 tháng.

Theo đánh giá của một môi giới tại khu vực, The Golden Park – Mỹ Phước I thời gian gần đây được rất nhiều nhà đầu tư quan hoài do có vị trí liền kề với khu nhà ở cho công nhân thuê của chủ đầu tư Becamex ITC. nên, đây là khu vực có mật độ dân sinh đông đúc nhất trong khu Mỹ Phước và cũng là khu vực đã hình thành một cộng đồng dân cư với các chuỗi dịch vụ đi kèm như chợ, hàng quán…

Theo đó, Cơ hội lợi nhuận kép sẽ được dự án này khai phá triệt để. Một dòng tiền đầu tư có thể sinh ra hai nhánh lợi nhuận thu về, một bên là từ giá trị đất đai gia tăng theo thời gian, một bên là tiềm năng cho thuê được “hấp lực” từ khu vực vốn đang là điểm nhắm của lực lượng cần lao đông đảo tại địa phương.

H. Mai

Tôn vinh những giá trị thật, Bohemia Residence ghi điểm ngày ra mắt

Những năm gần đây, Quận Thanh Xuân được đánh giá là mảnh đất vàng cho cả người mua ở lẫn giới đầu tư nhờ sự phát triển vượt bậc của hệ thống hạ tầng cơ sở và tiện ích đương đại. Hàng loạt dự án giao thông trọng điểm trong khu vực này được triển khai và hoàn thiện như Tuyến đai 3 – Nguyễn Xiển, Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Nguyễn Trãi, Đại lộ Thăng Long, Đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông…

Quận Thanh Xuân có tốc độ phát triển hạ tầng thần tốc
Quận Thanh Xuân có tốc độ phát triển hạ tầng thần tốc

Đặc biệt, khi phố Nguyễn Tuân được mở mang (đoạn nối Lê Văn Lương với Nguyễn Trãi), nút giao thông trọng điểm bao gồm Nguyễn Trãi, Ngụy Như Kon Tum, Vũ Trọng Phụng giảm bớt ách tắc tạo tiền đề cho các công trình nhà ở đương đại phát triển có định hướng. Hàng loạt quần thể dự án cao cấp đã hình thành xung quanh tuyến đường này như Hapulico Complex, Imperia Garden (Nguyễn Huy Tưởng), Thống Nhất Complex, Gold Season, The Legend (Nguyễn Tuân)…

Chính bởi sức hút từ hạ tầng cùng các tiện ích về giáo dục, y tế, tiêu khiển hiện đại, thị trường căn hộ cao cấp tại Quận Thanh Xuân nghe đâu chưa bao giờ giảm nhiệt. Bohemia Residence tọa lạc tại Số 2 Lê Văn Thiêm (hoặc 25 Nguyễn Huy Tưởng) được đánh giá là một làn gió mới hướng đến nhóm khách hàng trẻ hiện đại và các gia đình có nhu cầu chuyển đổi sang căn hộ có diện tích lớn hơn với mức giá “mềm”.

Tưng bừng không khí ngày ra mắt Bohemia Residence

Tưng bừng không khí ngày ra mắt Bohemia Residence

Bohemia Residence vừa chính thức được chủ đầu tư Vinaconex và đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc giới thiệu ra thị trường trong sự kiện ngày 5/5/2018 vừa qua.

Sống rộng rãi – Giá ưu đãi

Mức giá từ 25,1 triệu/m2 (giá tim tường – đã bao gồm VAT & nội thất cao cấp) trong đợt ra hàng trước nhất đích thực là “chiếc bánh mật” với các gia đình đang ngần căn hộ tại trọng tâm Quận Thanh Xuân. So với các dự án cùng phân khúc xung quanh có khoảng giá nhàng nhàng từ 30 – 35 triệu/m2, Bohemia Residence đang nắm giữ lợi thế lớn về giá. Khách hàng có thể sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ 85m2 tại đây chỉ với 2,5 tỷ đồng và căn 3 phòng ngủ 136m2 với từ 3,42 tỷ đồng.

Đặc biệt, nhà băng BIDV tương trợ khách hàng vay vốn tới 70% giá trị căn hộ, vận dụng lãi suất ưu đãi 0% trong 12 tháng cho các căn 3 phòng ngủ. Khách hàng chỉ cần vốn ban sơ từ khoảng 1 tỷ đồng để sở hữu không gian sống khoáng đãng, hiện đại bậc nhất theo phong cách Singapore ngay tại trọng điểm thủ đô.

Từ trước đến nay, Vinaconex luôn được khách hàng tin cẩn với cam kết hướng đến những giá trị thực và phát triển vững bền. Những dự án đã triển khai như KĐT Trung Hòa – Nhân Chính, Chung cư 97 – 99 Láng Hạ… vẫn là những biểu trưng của cuộc sống tiện nghi và cộng đồng văn minh tại Hà Nội. Cam kết đó tiếp chuyện được diễn tả trong quy hoạch dự án Bohemia Residence.

Bohemia Residence với hai mặt đường Lê Văn Thiêm & Nguyễn Huy Tưởng giúp cư dân dễ dàng kết nối với những tuyến đường huyết mạch của Quận Thanh Xuân và khu Trung Hòa Nhân Chính. Dự án được bao quanh bởi hệ thống giáo dục chất lượng cao như trường THPT Hà Nội Amsterdam, THPT Lương Thế Vinh, Đại học Hà Nội, Đại học Xã hội & nhân bản, Đại học Tự Nhiên… Các cơ sở y tế, thương mại, giải trí nằm trong bán kính 1,5km như Siêu thị Big C, Bệnh viện Bộ Xây Dựng, Rạp chiếu phim Quốc gia, Vincom Nguyễn Chí Thanh… cung cấp những tiện nghi trên cả trông chờ cho khách hàng.

Bohemia Residence gồm độc nhất vô nhị một tòa căn hộ 29 tầng, mật độ 8 căn/sàn với 5 thang máy đang là hình mẫu về không gian sống xanh trong khu vực. Các căn hộ có diện tích 85 – 136m2 gồm 2 – 3 phòng ngủ, 2 logia giúp gia chủ dễ dàng bố trí nội thất cho các khoảng sinh hoạt chung cũng như các phòng cá nhân chủ nghĩa. Đặc biệt, 100% căn 3 phòng ngủ đều là căn góc thực thụ là tuyển lựa lý tưởng của các gia đình nhiều thế hệ hay người trẻ ưa thích lối sống hào phóng, tiện nghi.

Các tiện ích trong dự án như trọng điểm thương nghiệp, trường mầm non, sân chơi, bể bơi, gym & spa… cùng công viên cây xanh 2.000m2 liền kề giải quyết những nhu cầu quan yếu nhất của cư dân. ắt những tiện ích này sẽ hiện hữu cùng thời điểm bàn giao căn hộ trong Quý III năm 2019.

Trong bối cảnh giá bất động sản Thanh Xuân có mức tăng trưởng mau chóng khoảng 4-5 triệu đồng/m2 qua 2 năm trở lại đây, Bohemia Residence được kỳ vọng sẽ đạt thanh khoản tốt và triển vọng đầu tư hấp dẫn trong những đợt mở bán tới.

Mọi thông báo chi tiết xin vui lòng liên tưởng:

Đất Xanh Miền Bắc - Đơn vị phân phối chính thức dự án Bohemia Residence

Hotline: 0948 12 5151.

Sức hấp dẫn của Bất động sản ven sông Hồng

Sức hấp dẫn khó cưỡng của cuộc sống ven sông

phải những năm trước đây, các dự án càng gần trọng điểm càng có sức hút mạnh mẽ thì ngày nay, khi cuộc sống tỉnh thành hiện đại ồn ã và nhiều áp lực thì ngoài nhân tố vị trí thuận tiện, những dự án có không gian sống xanh gắn liền với sông nước trở thành tiêu chí ưu tiên hàng đầu trong lựa chọn của người mua nhà.

Không gian sống xanh an lành đáng mơ ước của cuộc sống ven sông
Không gian sống xanh an lành đáng ước mong của cuộc sống ven sông

Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan yếu trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực là nguồn gốc của thịnh vượng, sinh sôi, sức khỏe và tài lộc. Màu xanh của nước không chỉ mang lại hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn mang lại thành công hơn cho mỗi người trong cuộc sống, các mối quan hệ cũng như trong sự nghiệp. Dưới giác độ khoa học, nhà ở ven sông sẽ được hưởng nhiều loại ion có lợi có khả năng thanh lọc không khí cao, nên cư dân sẽ được tận hưởng môi trường sống xanh cùng bầu không khí trong sạch thoáng đạt, tốt cho sức khỏe con người. Bên cạnh đó, chọn lựa các dự án ven sông làm nơi an cư, hàng ngày bạn còn được tận hưởng tầm nhìn tuyệt mỹ với hướng view trực diện về phía dòng sông hiền hòa uốn lượn cùng với đó là không gian trải dài không giới hạn mang đến không gian sống lãng mạn, bình yên và thân thiện với môi trường tự nhiên.

Nhận định về sức quyến rũ của dòng sản phẩm bất động sản ven sông, một đại diện của sàn giao tiếp Đất Xanh Miền Bắc cho biết “Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa tại Hà Nội đang diễn ra nhanh và mạnh như giờ thì chất lượng và môi trường sống là hai vấn đề được cư dân thủ đô quan hoài hàng đầu. bởi vậy bên cạnh khuynh hướng sống xanh , không gian sống ven sông cũng trở thành khuynh hướng hiện đại và đang dần trở thành sự lựa chọn hàng đầu của cư dân”.

Hé lộ thông báo dự án ven sông Hồng Hot nhất 2018

Ở các quốc gia phát triển, bài toán xây dựng các khu thành thị, nhà ở ven sông trong lòng đô thị là một hướng đi không mới bởi quy hoạch khu dân cư ven sông với không gian xanh được xem là hướng phát triển vững bền và tiên tiến. Tại Hà Nội, mạng lưới sông ngòi khá dày đặc, tuy nhiên từ ngàn năm qua, sông Hồng đã được coi là biểu tượng của sự tụ tập, lưu giữ dòng vượng khí, đem lại sự thịnh vượng, no ấm và an lạc cho cư dân 2 bên bờ sông. Chính bởi thế, các dự án BĐS ven sông Hồng luôn nhận được sự săn đón nồng nhiệt từ giới đầu tư cũng như những người có nhu cầu muốn tìm chốn an cư lạc nghiệp.

Đón đầu khuynh hướng tăng trưởng của các dự án BĐS ven sông Hồng, trong những năm qua dọc 2 bên bờ sông (đoạn chảy qua địa phận Hà Nội) đã trở thành mảnh đất phì nhiêu để các “đại gia” BĐS khai thác và đầu tư mang đến nhiều sự lựa chọn hơn cho khách hàng. Bên cạnh những cái tên làm nên sự sôi động cho thị trường BĐS ven sông Hồng thời kì qua như: Hinode, T&T Riverview, Eurowindow River Park... sắp tới đây thị trường sẽ đón nhận thêm dự án căn hộ chung cư ven sông mới Amber Riverside tọa lạc tại 622 Minh Khai do công ty CP kỹ nghệ và hạ tầng Telin làm chủ đầu tư.

Amber Riverside 622 Minh Khai – Dự án ven sông Hồng Hot nhất 2018
Amber Riverside 622 Minh Khai – Dự án ven sông Hồng Hot nhất 2018

Được xây dựng trên mảnh đất rộng lớn với tổng diện tích xây dựng lên đến 6.361,56m2, liền kề KĐT đáng sống bậc nhất Việt Nam – Times City, dự án được xây dựng theo phong cách Singapore sang, hiện đại hẹn sẽ làm khuấy đảo thị trường BĐS Nam đô thị. Tận dụng tối đa vị trí tọa lạc “vàng” của mình, dự án Amber Riverside giúp cư dân được tận hưởng cuộc sống “một bước ra phố”. Trong bán kính 4km xung quanh dự án, bạn có thể dễ dàng kết nối với hệ thống giáo dục, y tế, trọng điểm thương mại chất lượng cao như: ĐH kinh dinh công nghệ, ĐH Bách Khoa, Vinschool, BV vinmec, Bạch Mai, TTTM Vincom, Aeon Mall,... ngoại giả ngay trong khuôn viên của dự án, chủ đầu tư cũng mạnh tay trong việc đầu tư hệ thống tiện ích nội khu qua và đẳng cấp bao gồm: trung tâm thương nghiệp, nhà hàng cao cấp, khu vui chơi, sân thể thao, phòng tập gym, spa, quảng trường xanh,... khiến mỗi ngày sinh sống tại đây đều trở thành một trải nghiệm thích thú.

Điểm nhấn của dự án chính là 100% căn hộ thiết kế đạt chuẩn Eco với 2 hướng nhìn về phía trọng điểm thị thành và sông Hồng đắt giá với diện tích phong phú 74.16m2 – 149.31m2 hứa hẹn sẽ đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng.

tập kết cả 3 nguyên tố đắt giá “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” Amber Riverside hứa hẹn sẽ trở thành “nơi mơ đến, chốn mong về” lý tưởng của người dân thủ đô.

Để nhập thị thành ven sông, Quý khách vui lòng liên tưởng:

Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0946.80.9191

Dự án Bình Châu Green Garden Villa chính thức mở bán

Ông Lê Quang Đông - Giám Đốc dự án Bình Châu Green Garden Villa - Đại diện chủ đầu tư Kim Tơ phát biểu
Ông Lê Quang Đông - Giám Đốc dự án Bình Châu Green Garden Villa - Đại diện chủ đầu tư Kim Tơ phát biểu

Sau một tháng khởi động, sáng ngày 6/5/2018, dự án Bình Châu Green Garden Villa đã chính thức mở bán tại trọng tâm sự kiện Capella, với gần 300 lượt khách tham gia. Những thông tin, hình ảnh của dự án được trưng bày từ sảnh đón khách đến hội trường, những video clip được trình chiếu liên tục… đã cuốn sự chú ý của khách hàng ngay từ đầu.

Khách hàng làm thủ tục mua villa
Khách hàng làm thủ tục mua villa

Không khí nóng dần lên khi giỏ hàng ưu tiên 1 được mở bán. Chưa đầy 30 phút giỏ sản phẩm đã được lấp đầy. Nhiều khách hàng tỏ ra tiếc vì vị trí mình chọn đã có người khác giao du. Có khách hàng đã quyết định đầu tư căn thứ 2,3 sau khi biết thêm thông tin về các dự án liên kết sắp sửa triển khai, gia tăng tiện ích vùng được chủ đầu tư và đơn vị phân phối thuyết trình tại sự kiện.

Khách hàng chăm chú theo dõi thông tin dự án
Khách hàng chú tâm theo dõi thông báo dự án

Chương trình rút thăm may mắn dành cho khách giao tế thành công đã mang lại niềm vui được nhận SH Mode cho khách hàng Lê Nguyễn Trọng Khanh. Nhiều giải thưởng giá trị khác như tủ lạnh Panasonic, tivi Sony… cũng được trao khách hàng tham dự may mắn.

Khách hàng chọn biệt thự giao dịch
Khách hàng chọn vi la giao du

Lễ mở bán kết thúc trong không khí náo nhiệt và tin cẩn. Nhiều khách hàng quan hoài tiếp tục được hàng ngũ chuyên viên tư vấn hướng dẫn tận tình.

Khách hàng may mắn được nhận SH Mode ngay tại sự kiện mở bán
Khách hàng may mắn được nhận SH Mode ngay tại sự kiện mở bán

Trong sự sôi động của thị trường BĐS nghỉ dưỡng bây giờ, Bình Châu Green Garden Villa đáp ứng mọi tiêu chí đầu tư an toàn bây giờ, là kênh sinh lời bền vững, hiệu quả của những nhà đầu tư trung lưu có tầm nhìn xa.

136 căn vi la của Bình Châu Green Garden Villa cho thấy sức hấp dẫn của đầu tư, vì khả năng sinh lời, cao giá sẽ tăng vọt trong thời gian tới. Nếu từ 4 tỷ đồng, người đầu tư sẽ chỉ mua được một căn hộ 2-3 phòng ngủ tại TP.HCM, chẳng thể bàn tới vi la đẳng cấp thì đầu tư vào Bình Châu Green Garden Villa chỉ với mức đầu tư ban sơ từ 2 tỷ đồng; sẽ được cấp sổ hồng sở hữu vĩnh viễn và được chủ đầu tư cam kết khai phá du lịch trong thời gian vận hành ít ra 8%/ năm. Bài toán đầu tư “đà điểu đẻ trứng vàng” cho một căn biệt thự tại Bình Châu Green Garden Villa có tỷ lệ hoàn vốn lên tới 215% trong 3,5 năm.

Chủ đầu tư: Kim Tơ Group

Độc quyền phân phối dự án: Công ty Cổ phần Đầu Tư kinh dinh địa ốc Cường Thịnh.

Hotline:0911.29.44.66

Website: http://binhchauvilla.com/

Nét Quảng

Biệt thự Sunny Garden City - nơi gửi trao giá trị cuộc sống

biệt thự ngoại thành ngày một được yêu thích

Báo cáo thị trường mới đây cho thấy, tại cả 2 thị thành lớn nhất Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận diễn biến trổi của phân khúc nhà liền kề, đất nền, vi la khu vực giáp giới.

biệt thự Sunny Garden City là một trong những sản phẩm được yêu thích trong làn sóng dịch chuyển từ chung cư nội đô sang biệt thự ngoại thành

Tại Hà Nội, thị trường đang bắt đầu xuất hiện làn sóng dịch chuyển từ việc lựa chọn nhà chung cư cao cấp ở trọng tâm nội đô sang các sản phẩm liền kề, vi la ở các quận, huyện xung quanh vòng đai 3 và 3,5.

thực tiễn cũng chứng minh, khách mua đã bắt đầu đặt lên bàn cân, so sánh giữa vi la, liền kề ngoại thành với chung cư cao cấp nội đô cùng diện tích khoảng 100m². Bởi 2 loại hình sản phẩm này có mức giá gần như tương đương, chênh lệch không quá lớn.

Khi đặt lên bàn cân, các nhân tố như tiện ích, chất lượng sống, không gian, môi trường,... lần lượt được mang ra cân nhắc. Chính cho nên, ngoài giá trị lâu dài của vi la ngoại ô thì thế mạnh về tiện ích và không gian sống trong lành, yên tĩnh cũng là nhân tố khiến loại hình bất động sản này ghi điểm hơn hẳn.

Giới nghiên cứu cũng chỉ ra rằng, so với căn hộ chung cư, phân khúc nhà biệt thự ổn định hơn về nguồn cung và giá. Tuy nhiên, trong bối cảnh bây chừ khi các sản phẩm biệt thự ngày một được ưa chuộng, mức thanh khoản được dự báo sẽ ghi dấu ấn tượng, và biên độ tăng giá sẽ ở khoảng 5% - 10%, tùy từng khu vực.

Để sớm sở hữu một căn vi la hợp, đáp ứng các nhu cầu với mức giá hợp lý, nhiều khách hàng đang tích cực tầng các dự án vi la quanh Hà Nội. Trong đó, vi la tại KĐT Sunny Garden City của Tập đoàn CEO đang là một trong những sản phẩm được nhiều khách hàng yêu thích và lựa chọn.

vi la Sunny Garden City – nơi gửi trao giá trị cuộc sống

Chỉ sau 15 phút chạy xe từ trọng tâm Hội nghị nhà nước, dọc Đại lộ Thăng Long, Sunny Garden City hiện ra với không gian xanh mướt. Khu thị thành có tổng diện tích 24,4 ha, gồm 330 căn biệt thự song lập (diện tích 180m² - 240m²) và đơn lập (diện tích 300m² - 526m²) cùng 72 căn nhà phố thương nghiệp (diện tích từ 98m² - 150m²). Trong đó, sản phẩm vi la Sunny Garden City đang được nhiều khách hàng đặc biệt quan hoài, không chỉ bởi chính sách bán hàng đang được chủ đầu tư vận dụng mang lại rất nhiều ích cho khách hàng.

Những căn vi la xinh núp mình sau tán cây xanh với sân vườn và không gian mở tại KĐT Sunny Garden City

dù rằng Sunny Garden City sở hữu mức giá quyến rũ trong phân khúc bất động sản cao cấp phía Tây, với mức giá bình quân khoảng 6 tỷ đồng/căn, khách hàng vẫn được vay đến 50% giá trị vi la với thời gian vay lên đến 20 năm dù không có tài sản đảm bảo khác. Đặc biệt, khách mua biệt thự Sunny Garden City được tương trợ vay mua nhà với lãi suất ưu đãi 0% trong 6 tháng, ngoài ra còn chiết khấu 20.000.000 đồng cho khách hàng tính sổ 100% giá trị tiền đất.

Bên cạnh đó, khách hàng còn được miễn phí quản lý dịch vụ, miễn phí dùng bể bơi và tập gym trong 5 năm trước nhất.

Đề cao giá trị sống nhân văn cùng chũm xây dựng một không gian sống hoàn hảo cho cư dân, chủ đầu tư dự án - Tập đoàn CEO - còn trông nom xây dựng các tiện ích, không gian sinh hoạt chung để các gia đình có thể vui chơi thư giãn cùng nhau, cùng gắn kết mối liên can giữa con người với con người. Có thể kể đến như khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời, khu vui chơi con nít ngoài trời, bể bơi người lớn và trẻ thơ, sân bóng đá, sân tennis, phòng tập gym,... hay các tiện ích khác như nhà hàng, siêu thị, dài,...

Trên hết, sức hút đặc biệt của Sunny Garden City chính là không gian sống trong sạch, thanh vắng với các con đường nội khu chứa chan cây xanh và hoa lá, giúp xoa dịu mọi cảm quan của sau những giờ làm việc bận rộn, găng, là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình yêu thích cuộc sống gần gũi tự nhiên, cây cối. Sẽ rất khó để có thể hình dung về cuộc sống gia đình với luống rau xanh hay khóm hoa giữa Hà Nội đương đại mà chật chội hiện tại, bởi cuộc sống bận rộn và sự eo hẹp về diện tích đất ở khiến cho giấc mơ này ngày càng trở thành xa với. Nhưng với diện tích đất rộng và môi trường trong sạch tại các vi la Sunny Garden City, giấc mơ cuộc sống hòa mình với thiên nhiên lại dễ dàng trong tầm tay với.

Dự án cũng nằm trong khu vực có hạ tầng tầng lớp đương đại, thuận tiện cho cuộc sống của người dân. Với bệnh viện Nhi cơ sở 2 sẽ được xây dựng tại thị trấn Quốc Oai, trọng tâm thương mại Vincom, “đại siêu thị” AEON Mall của đại gia Nhật Bản… hay các khu vui chơi tiêu khiển như biển nhân tạo lớn nhất Đông Nam Á tại Khu thành phố sinh thái Tuần Châu, các khu vui chơi tại sân golf Đồng Mô, Suối Hai, Làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam…

sờ soạng những lợi thế này đã trở thành lý do chính đáng nhất để những ai đang dạo không gian sống bình yên, trong sạch đưa ra quyết định chọn lựa vi la Sunny Garden City là mái ấm xanh của gia đình mình.

Phú Tài Land: Mở bán dự án “ECO” đáng sống tại Hà Nội hiện nay

Phú Tài Land mang ngôi nhà xanh trao tay cư dân ngày mai

Được mệnh danh là khu thành phố sinh thái trong lòng Hà Nội, dự án Hồng Hà Eco City được chủ đầu tư dành hết thảy nhiệt huyết để phát triển, cũng như là xây dựng 70.000 m2 để làm cây xanh cảnh quan - một diện tích cây xanh phong cảnh gần như rất hiếm tại các khu thành thị Hà Nội.

Hồng Hà Eco City – “Ngôi nhà xanh” ấy ngay tức thì được đơn vị Phú Tài Land – sàn giao dịch Bất động sản tại Hà Nội, chọn lựa để trao tay đến khắp cư dân Thủ Đô. Không chỉ là đơn vị phân phối, Phú Tài Land còn là đơn vị phát triển chiến lược, tư vấn về các giai đoạn khai triển của dự án nhằm nâng tầm Hồng Hà Eco City trở nên khu tỉnh thành đáng sống tại Hà Nội.

Khu đô thị Hồng Hà Eco City với 70.000 m2 cây xanh cảnh quan
Khu thành phố Hồng Hà Eco City với 70.000 m2 cây xanh phong cảnh

Hồng Hà Eco City sở hữu vị trí tiền để để sống cao cấp

Dự án có vị trí đắc địa, chỉ cách hồ Gươm 7,5km; dự án có khả năng kết nối khôn cùng tiện lợi tới hệ thống y tế & giáo dục đầu ngành như: chỉ 3,5km tới Đại học Kinh tế Quốc dân, Bách Khoa, Xây Dựng, Bệnh viện Bạch Mai, liền kề bệnh viện Nội tiết TW, cách công viên Yên Sở - lá phổi xanh của Thủ đô Hà Nội chỉ 300m, cách bến xe Giáp Bát 1km, bến xe nước ngầm 500m, ngay gần tuyến xe điện Ngọc Hồi – Yên Viên...

Điểm nhấn trong việc phát triển hệ thống cây xanh của dự án này là chủ đầu tư sử dụng các loại cây xanh cổ thụ có tán lớn, thân lớn đường kính 1m – 1,5m làm bóng mát như: cây Sanh, cây Xoài, cây đa, cây đề, lộc vừng. Bên cạnh đó là hệ thống cây thân cột, cây bóng mát tầm trung và cây bụi nhằm mang đến một không gian xanh mát và điều hòa không khí cho khu thành phố.

Công viên 6 giác quan rộng 2ha – lá phổi xanh của khu đô thị
Công viên 6 giác quan rộng 2ha – lá phổi xanh của khu thành phố

ngoại giả, các kiến trúc sư đã sử dụng phương pháp phân tích pixel sử dụng mạng ô cờ với từng cấp độ màu sắc khác nhau, ứng với các tầng tán cây xanh khác nhau cho khu thành phố này, mong muốn biến không gian nơi đây trở thành một khu “rừng lâu năm” ngăn được tiếng ồn và khói bụi của thị thành phát triển sôi động.

Không chỉ gây ấn tượng với không gian xanh, Hồng Hà Eco City còn được trang bị đầy đủ tiện ích của 1 khu thị thành thứ hạng. Tại Hồng Hà Eco City, hệ thống trường liên cấp từ măng non đến trung học cơ sở uy tín đã đi vào hoạt động đồng bộ giúp cho cư dân nơi đây vô cùng thuận lợi trong việc học hành của con cái. Một hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời được liên thông với nhau với tổng diện tích lên tới 1.470m2, trong đó 900m2 dành cho khu bể bơi ngoài trời và 570m2 dành cho khu bể bơi bốn mùa có mái che.

Khu bể bơi liên hoàn – điểm nhấn tiện ích cho cư dân
Khu bể bơi liên hoàn – điểm nhấn tiện ích cho cư dân

Hệ thống an ninh 3 lớp 24/7 được áp dụng trong KĐT Hồng Hà Eco City, cùng với trang thiết bị nguyên liệu được chọn lựa kỹ càng như đá bluestone lát đường dạo, sân nhà; đá grannite lát quảng trường; nền cao su sân chơi trẻ con... nhằm mang đến một môi trường sống xanh – sạch – đẹp – văn minh – đương đại và an toàn cho cư dân nơi đây.

Tòa căn hộ thương nghiệp đầu tiên Sakura 1, thiết kế chuẩn “Eco”, giá chỉ từ 1,5 tỷ/căn

Ý tưởng “Sống Xanh” tại Hồng Hà Eco City xuyên suốt từ cảnh quan cho tới từng căn hộ của cư dân. Là tòa căn hộ thương mại trước nhất tại KĐT chuẩn “Eco”, tòa căn hộ Sakura 1 còn sở hữu những lợi thế vượt trội với mật độ cư dân cực thấp, chỉ 17 tầng với 10 căn trên 1 sàn, cùng 3 cầu thang máy và 80% căn hộ là căn góc. Diện tích căn hộ từ 74 đến 110m2 bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ. Đặc biệt, hết thảy các phòng trong căn hộ đều được kết nối với logia và ban công để đón nắng gió tự nhiên và tận dụng tối đa ánh sáng, khí trời, giúp tối đa hóa không gian sống trong sạch, và an yên cho cư dân.

Điểm cộng thêm vượt trội tại tòa Sakura 1 đó là các căn hộ đều được bàn giao đầy đủ nội thất chất lượng cao cấp từ các thương hiệu uy tín với giá bán vô cùng hợp lý, chỉ từ 20,5 triệu/m2, tương đương từ 1,5 tỷ/căn, được hỗ trợ vay lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Và đặc biệt, căn hộ sẽ được bàn giao vào T12/2018, giúp cư dân có thể sum họp êm ấm với gia đình ngay tại ngôi nhà mới trong năm nay.

Để biết thêm thông tin dự án, xin can hệ:

Sàn giao tiếp BĐS Phú Tài Land.

Địa chỉ: Tầng M, Tòa C Golden Land, 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.

Hotline : 09 1819 5588. Website: phutailand.vn

Hai phong cách thiết kế đầy ấn tượng tại tòa tháp Brilliant, Diamond Island

Không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp tại tòa tháp Brilliant

Được kiến tạo bởi kiến trúc sư người Nhật nổi tiếng thế giới- Arata Isozaki, tòa tháp đắt giá Brilliant được xây dựng nên để dành riêng cho các gia chủ yêu thích không gian sống rộng rãi, khi sự bề thế và đắt giá của căn hộ sẽ góp phần tạo nên thứ hạng của chủ sở hữu.

Là tòa tháp đẹp nhất dự án Diamond Island đã được hoàn thiện và sẵn sàng chào đón cư dân vào sinh sống, với Brilliant, Kusto Home đã đích thực kiến tạo nên một không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp bằng những tiện ích vượt trội như: hệ thống taxi nước độc đáo đón đưa cư dân tới trọng tâm quận 1 chỉ trong 10 phút, shuttle bus đưa đón cư dân hằng ngày, Spa cao cấp 5 sao với phòng xông hơi Thổ Nhĩ Kỳ duy nhất tại Hồ Chí Minh, hồ bơi nước mặn độc đáo nhìn về sông Sài Gòn và trung tâm quận 1, sân tập tennis tiêu chuẩn, dịch vụ xe đạp miễn phí, siêu thị... Vào quý 3 năm nay, khi giai đoạn hai của Diamond Island được hoàn thành, cư dân sẽ được tận hưởng 42 tiện ích đẳng cấp bao gồm: bến du thuyền, hồ bơi Olympic 50m, hồ bơi resort, hồ bơi cho trẻ con với con tàu hải tặc dài 28m…

ngoại giả, hệ thống PCCC tại Diamond Island dùng các trang thiết bị hiện đại được nhập khẩu. Hệ thống chữa cháy và báo cháy siêu nhạy sẽ tự động dập tắt đám cháy khi phát hiện ra. Đặc biệt, tất tật hầm để xe được thiết kế khoang chống cháy riêng biệt, mỗi khoang không quá 3.000 m2 cùng hệ thống màn nước đặc biệt hiệu quả giúp lửa không lan qua các khoang khác nhằm bảo đảm an toàn cho ắt cư dân tại Diamond Island.

Tầm nhìn về nội khu tuyệt đẹp từ tòa tháp Brilliant

Tầm nhìn về nội khu tuyệt đẹp từ tòa tháp Brilliant

hết thảy đều được chủ đầu tư thiết kế và chăm nom nhằm tạo nên một môi trường sống đặc quyền cho cộng đồng cư dân nơi đây.

Tòa tháp Brilliant nối giới thiệu hai phong cách thiết kế nghệ thuật đặc sắc

Mỗi căn hộ tại tòa tháp Brilliant được xem như là mỗi tác phẩm nghệ thuật biệt lập đầy ấn tượng. Đặc biệt, với concept mới, tất nội thất đều được làm tại nhà máy Milano, Italia.

Căn hộ duplex 3 phòng ngủ Modern Blue tạo ấn tượng mạnh cho các khách mời khi các màu xanh thời thượng được dùng một cách tinh tế và đầy sáng tạo. Bộ sofa màu xanh Coban được nhấn nhá bởi mảng cam tinh ranh càng làm trổi thêm sự trải qua cho phòng khách. Màu xanh cổ vịt hiếm có được phối hợp một cách cao nhã cùng bộ ghế ăn tối giản đã tạo ra được một thiết kế ấn tượng phong cách Milano. Sự tinh tế được diễn tả rõ khi điểm xuyết các vật trang hoàng như tranh treo tường, đèn bàn, đèn chùm màu vàng đồng trong căn hộ nhằm làm nổi trội thêm cá tính đầy khoáng đạt và đậm chất thời trang của chủ nhân.

Căn hộ duplex Modern Blue là một bản giao hưởng sáng tạo của các sắc xanh thời thượng

Căn hộ duplex Modern Blue là một bản giao hưởng sáng tạo của các sắc xanh thời thượng

Cá tính của chủ nhân được thể hiện rõ thông qua cách sử dụng gam màu đầy táo bạo

Cá tính của chủ nhân được biểu đạt rõ chuẩn y cách sử dụng gam màu đầy táo tợn

Căn hộ 3 phòng ngủ English Mood chính là hiện thân của sự thanh nhã, thanh tao trong phong cách thiết kế cổ điển. nhẹ nhõm nhưng đầy suýt, đó chính là cảm giác của vơ khách mời khi bước chân vào căn hộ qua này. Không cầu kỳ trong cách phối màu, không hào nhoáng bóng bẩy, English Mood gợi lên một cảm giác êm đềm như khi ta nhớ lại những ký ức đẹp đẽ của kí vãng. quờ những vật dụng trang hoàng được dùng trong căn hộ này đều đẹp một cách tinh tế, một cành hoa khô trắng nhuốm màu thời kì, đôi quả thông khô nâu đậm được đặt trọng thể trong bình thủy tinh trắng hay chi tiết nhún bèo cổ điển được dùng trong bàn ăn, drap giường…như gửi trao những thông điệp đầy cảm xúc của chủ nhân.

Căn hộ 3 phòng ngủ English Mood là đại diện của phong cách thanh lịch, tao nhã

Căn hộ 3 phòng ngủ English Mood là đại diện của phong cách tao nhã, thanh nhã

Sự cuốn hút trong cách sử dụng các tone màu trắng, đen, xám và kem đầy tinh tế

Sự suýt trong cách dùng các tone màu trắng, đen, xám và kem đầy tinh tế

Bộ sưu tập các căn hộ với thiết kế nội thất mới Italia tại tòa tháp Brilliant đang được giới thiệu với số lượng có hạn cùng nhiều ưu đãi quyến rũ. Khách hàng đăng ký tham quan Căn hộ thực tại vui lòng liên can hotline 0938 480 888 hoặc truy cập website: www.diamondisland.com.vn